Los principios básicos de administrador de fincas Nerja
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– Expedir certificaciones del estado de deudas con la Comunidad y de los acuerdos de las Juntas, y, en particular, la arqueo de la deuda del propietario deudor con la Comunidad, a enseres del procedimiento previsto en el artículo 21 de la LPH.
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Una de las principales obligaciones del administrador de fincas es la realización de las funciones de gobierno y conservación de los bienes encomendados por la comunidad de propietarios.
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Procuro que la convivencia entre los vecinos sea lo mejor posible, intentando mediar y tratando siempre de ser una posibilidad para todos.
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Son múltiples las funciones que la Ley de Propiedad Horizontal le otorga, haciendo mención expresa de los deberes y facultades concretas configurados como esenciales. Conforme a lo establecido en el articulo 20 de dicho texto permitido corresponde al administrador:
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En virtud del artículo 20.f de la LPH las Comunidades de Propietarios pueden adaptar las funciones y competencias del Administrador a las micción del inmueble, hexaedro que esas atribuciones concedidas en la misma no tienen carácter prohibido, sino enunciativo, por lo que viene permitido atribuirle por acuerdo de la Congregación de propietarios, facultades y deberes diversos a los que no obstante le vienen impuestos por la norma.
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